1. Tên dự án: Khu du lịch cao cấp Lương Quán, phường Thủy Biều, thành phố Huế.
2. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng Khu du lịch cao cấp tại phường Thủy Biều, thành phố Huế nhằm tạo thêm một cơ sở du lịch khang trang, hiện đại trên khu vực thành phố Huế, tạo điểm nhấn ở khu vực sông Hương, đáp ứng nhu cầu vui chơi, nghỉ dưỡng của du khách, nhân dân trong và ngoài khu vực; quảng bá rộng rãi hình ảnh điểm du lịch của thành phố Huế nói riêng và tỉnh Thừa Thiên Huế nói chung đến với du khách trong nước và quốc tế. Đầu tư xây dựng hệ thống giao thông nội bộ và hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy chuẩn hiện hành và phù hợp với địa hình và điều kiện phát triển của khu vực. Thực hiện các giải pháp kỹ thuật vệ sinh môi trường hợp lý, quản lý và bảo vệ cảnh quan môi trường của khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
3. Quy mô dự án:
- Diện tích sử dụng đất dự kiến: Khoảng 47.250,1 m2.
- Công suất thiết kế: Xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao trở lên theo quy định.
- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Đầu tư xây dựng Khu du lịch cao cấp tại Bãi bồi Lương Quán, phường Thủy Biều, thành phố Huế.
- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Đảm bảo tuân thủ Quyết định số 2789/QĐ-UBND ngày 02/11/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh (cục bộ) Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Thủy Biều, thành phố Huế, có tổng diện tích khoảng 47.250,1 m2.
Nội dung dung chi tiết sẽ được cụ thể hóa tại quy hoạch chi tiết, thiết kế xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
4. Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 192.222.111.000 đồng (Một trăm chín mươi hai tỷ hai trăm hai mươi hai triệu một trăm mười một ngàn đồng) (chưa bao gồm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất thực hiện dự án).
5. Thời gian hoạt động dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
6. Địa điểm thực hiện dự án: Khu vực Bãi bồi Lương Quán, phường Thủy Biều, thành phố Huế.
7. Tiến độ thực hiện dự án: Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 30 tháng, kể từ ngày cấp phép xây dựng.
8. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư:
Thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
9. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư:
- Đơn vị được lựa chọn để thực hiện dự án phải tuân thủ thực hiện các thủ tục liên quan pháp luật về Đầu tư, Đất đai, Xây dựng, Môi trường và các quy định hiện hành.
- Về phòng cháy chữa cháy: Đề nghị đơn vị được lựa chọn thực hiện dự án thực hiện theo đúng các quy định tại Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 11 năm 2020 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy.
- Về bảo vệ môi trường: Theo quy định tại Phụ lục II, Nghị định 18/NĐ-CP ngày 14/2/2015 của Chính Phủ Quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường và Nghị định 40/2019/NĐ-CP ngày 13/5/2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật bảo vệ môi trường; dự án phải thực hiện thủ tục lập kế hoạch bảo vệ môi trường theo quy định.
10. Điều kiện đối với nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án
- Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư;
- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.
- Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư.
- Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác.
11. Về ưu đãi đầu tư: Thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.