Ảnh sưu tầm
Theo dự thảo, tiêu chuẩn thiết kế về công trình đối với từng loại hình bất động sản như sau:
Đối với căn hộ du lịch (condotel):
Theo yêu cầu thiết kế kiến trúc, diện tích sử dụng căn hộ du lịch không nhỏ hơn 25 m2, bao gồm các phòng/không gian chức năng chính như: không gian đệm (nếu có), phòng/không gian tiếp khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh, chỗ để đồ, kho (nếu có), ban công, lô gia (nếu có)
Tiêu chuẩn này áp dụng để thiết kế, xây dựng mới hoặc cải tạo công trình căn hộ du lịch trên phạm vi toàn quốc.
Đối với văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
Căn hộ văn phòng có diện tích sử dụng không nhỏ hơn 25 m2 và đảm bảo yêu cầu: Không gian làm việc có diện tích tối thiểu 9 m2; Tiêu chuẩn tính toán diện tích làm việc cho 1 người không nhỏ hơn 7 m2; Không gian lưu trú: diện tích không lớn hơn 50 % diện tích sử dụng của của căn hộ văn phòng.
Tiêu chuẩn này áp dụng để thiết kế, xây dựng mới hoặc cải tạo công trình văn phòng kết hợp lưu trú trên phạm vi toàn quốc.
Đối với nhà ở kết hợp thương mại (shophouse).
Nhà ở kết hợp thương mại phải được xây dựng trên đất ở, đảm bảo mật độ xây dựng nhỏ hơn 85%.
Nhà ở kết hợp thương mại liên kế xây dựng trong các dự án phải bảo đảm diện tích xây dựng không nhỏ hơn 75 m2 và có chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 6 m; nên bố trí lối đi riêng lên khu vực ở, không ảnh hưởng đến không gian dịch vụ...
Tiêu chuẩn này áp dụng để thiết kế, xây dựng mới hoặc cải tạo nhà ở liên kế kết hợp với cửa hàng thương mại, kinh doanh trên toàn quốc.
Đối với biệt thự du lịch (resort villa).
Theo nguyên tắc chung, diện tích khuôn viên đất xây dựng một biệt thự du lịch bao gồm cả sân vườn phải đảm bảo không nhỏ hơn 200 m2. Diện tích sân vườn cây xanh, cảnh quan, giao thông ngoài nhà phải đạt tối thiểu 50% diện tích khuôn viên đất xây dựng biệt thự du lịch.
Tiêu chuẩn này áp dụng để thiết kế xây dựng mới hoặc cải tạo các biệt thự du lịch được xây dựng trong khuôn viên đất của các khách sạn nghỉ dưỡng trên toàn quốc.
Xem chi tiết dự thảo tiêu chuẩn thiết kế condotel, officetel, shophouse, resort villa tại trương mục Thông báo trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng http://www.moc.gov.vn