1. Tên quy hoạch: Quy hoạch phân khu xây dựng Các điểm du lịch phân tán thuộc Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.
2. Phạm vi, ranh giới quy hoạch: Thuộc địa giới hành chính xã Lộc Thủy, xã Lộc Tiến, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế. Cụ thể như sau:
- Khu vực hồ Thủy Yên: Phía Bắc giáp hồ Thủy Yên và khu dân cư; phía Nam, Đông, Tây giáp đất rừng trồng sản xuất và các khe suối;
- Khu vực Suối Voi: Phía Bắc giáp đường dẫn ra Quốc lộ 1A và khu dân cư; phía Nam, Đông, Tây giáp đất rừng trồng sản xuất;
- Khu vực thác Bồ Ghè: Phía Bắc giáp đường dẫn ra Quốc lộ 1A và chùa Diệu Ngộ; phía Nam giáp đất rừng trồng sản xuất và khe suối; phía Đông, Tây giáp đất rừng trồng sản xuất.
3. Quy mô lập quy hoạch:
- Quy mô đất đai:
+ Quy mô nghiên cứu quy hoạch: Khoảng 180 ha, gồm Khu vực hồ Thủy Yên khoảng 70 ha và Khu vực Suối Voi – Thác Bồ Ghè khoảng 110 ha.
+ Quy mô lập quy hoạch: Khoảng 100 ha (theo Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1771/QĐ-TTg ngày 05 tháng 12 năm 2008). Cụ thể như sau:
|
TT
|
Khu vực lập quy hoạch
|
Vị trí
|
Quy mô (ha)
|
|
1
|
Khu vực hồ Thủy Yên
|
Xã Lộc Thủy
|
35,0
|
|
2
|
Khu vực Suối Voi
|
Xã Lộc Tiến
|
51,8
|
|
3
|
Khu vực thác Bồ Ghè
|
Xã Lộc Tiến
|
13,2
|
|
|
Tổng
|
|
100,0
|
- Quy mô khách du lịch và nhân viên phục vụ: Khoảng 8.500 – 10.000 người/ngày.
4. Tính chất: Là các khu vực phát triển du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp với du lịch cộng đồng trên cơ sở khai thác, phát huy giá trị cảnh quan, điều kiện tự nhiên đặc trưng gắn với bảo vệ môi trường theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
5. Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1771/QĐ-TTg ngày 05 tháng 12 năm 2008 và Quyết định số 995/QĐ-TTg ngày 08 tháng 8 năm 2019 gắn với Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Lăng Cô – Cảnh Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1774/QĐ-TTg ngày 19 tháng 12 năm 2018; Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Thừa Thiên Huế giai đoạn năm 2013-2030;
- Khai thác hiệu quả các tài nguyên thiên nhiên, giá trị cảnh quan của khu vực để phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái, góp phần phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn;
- Đa dạng hóa các sản phẩm, loại hình du lịch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn nhằm thu hút các dự án đầu tư phát triển du lịch;
- Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất đai và xây dựng theo quy hoạch, triển khai lập quy hoạch chi tiết xây dựng và lập các dự án đầu tư xây dựng.
6. Phân khu chức năng: Dự kiến bao gồm các khu chức năng chính như sau:
- Khu công viên chuyên đề, vui chơi giải trí;
- Khu chăm sóc sức khỏe;
- Khu ẩm thực và dịch vụ;
- Khu cảnh quan;
- Khu phát triển du lịch cộng đồng;
- Khu cắm trại, dã ngoại;
- Khu hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ;
- Khu bến thuyền (nếu có).